¿Qué requisitos debe tener la casa que deseas adquirir con tu crédito #Infonavit?
Es importante que como interesado en adquirir una vivienda, verifiques que cuente con ciertas caracteristicas, para que al final no se convierta en una carga pesada para ti y tu familia.
Fíjate que desde años anteriores, el Instituto ha detectado que diversas viviendas adquiridas mediante el crédito Infonavit fueron abandonadas debido a que no contaban con servicios básicos o estaban muy alejadas de loas ciudades. Por ello, a través de las Reglas para el Otorgamiento de Crédito del Infonavit, el organismo estableció puntos mínimos que deben cumplir los inmuebles.
- Las viviendas deben encontrarse cerca de hasta dos kilómetros (km) de escuelas primarias, centros de abasto, espacios recreativos vías principales;
- Cercanía de hasta dos kilometros y medio de secundarias centros de salud;
- Debe generar tiempos máximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés de 30 minutos caminando, 20 minutos en bicicleta y 45 minutos en transporte público.
No todos los derechohabientes viven en zonas urbanas, sino también en zonas rurales o semi urbanas. De modo que, de acuerdo con las Modalidades de Carácter General, la ubicación de la vivienda y el número de habitantes de la localidad clasificará al inmueble dentro de una zona: Zona Semiurbana Plena, Intermedia, Básica o Rural.
Zona Semiurbana Plena: de 10,000 a 14,999 habitantes. Debe estar a una distancia máxima de dos y medio km de secundarias y centros de salud y dos km, centros de abasto, espacios recreativos y vías primarias.
Zona Semiurbana Intermedia: 5,000 a 9,999 habitantes. No debe estar a más de tres km de secundarias, dos y medio a tres km de centros de salud y a máximo dos y medio km de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.
Zona Semiurbana Básica: 2,500 a 4,999 habitantes. Debe estar máximo tres y medio km de centros de salud y de secundarias y a tres km de centros de abasto, primarias y espacios recreativos.
Zona Rural: de 1,000 a 2,999 habitantes. No debe estar a más de cuatro km de secundarias y centros de salud y a tres y medio km de primarias.
Recuerda que el medio idóneo para iniciar un trámite de solicitud de crédito, es a través del portal «mi cuenta infonavit» Úsalo a tu conveniencia. Click en la imagen para ir a ese portal.
Saludos cordiales de tu amigo:
Lic.PpSoto
Consultor y capacitador.
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